ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ Информация о вашей квартире в виде кадастрового паспорта находится в ПИБ,  но изменять планировку разрешает  только  Межведомственная комиссия, которая располагается при каждой районной администрации. Для этого вы должны предоставить проект перепланировки, согласованный у всех  ответственных и заинтересованных  комитетов и служб города. Межведомственная комиссия имеет право потребовать любые дополнительные проектные материалы необходимые для  рассмотрения вопроса.После утверждения проекта, вам необходимо заключить договор с лицензированной организацией на осуществление технического надзора, произвести ремонтные работы, получить акт ввода объекта в эксплуатацию и получить новый кадастровый паспорт на вашу квартиру. Разрешением на производство работ является утвержденный проект. Но что следует считать перепланировкой. Посмотрите на кадастровый план внимательно. Он достаточно условен, и если после завершения работ ваша квартира по плану не будет отличаться от предыдущей , то и перепланировки не было, даже если проемы в перегородках были передвинуты. Проблема же заключается в том, что при  глобальном  ремонте ( даже без перепланировки), опасность протечек и постоянный шум могут подвигнуть ваших соседей обратиться в комитет по содержанию жилого фонда. При обследовании вашей квартиры , проверяющий обязательно потребует согласованный проект и составит предписание остановить работы. В случае неподчинения дело может быть передано в суд.

 

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ  Дизайн-проект  предполагает перепланировку помещений , рассчитанную  на проживание определенного демографического состава семьи, соответствующую требованиям СНиП. Современные инженерные и конструктивные решения,  интерьер , в котором учтены законы композиции  и  подобранные по цвету детали,  могут существенно увеличить ликвидность и стоимость вашей квартиры.

 

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙ В загородном доме с прилегающим участком ваше личное пространство выходит за пределы здания, поэтому и проектирование должно начинаться с генплана участка, который в свою очередь зависит от следующих  факторов:  Ориентация по сторонам света, расположение соседних участков и уклон местности, геодезические изыскания, подводка к участку наружных коммуникаций и ,наконец ,эскизный  проект здания и хозяйственных построек.Следующим этапом разрабатывается рабочий проект самого коттеджа. Но при проектировании так же следует учитывать дизайнерскую концепцию будущих интерьеров, их взаимосвязь с прилегающими территориями.

 

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВСЕМ ВИДАМ РЕМОНТА ПОМЕЩЕНИЙ Начиная ремонт мы всегда предполагаем улучшить наше жилище ,даже если не собираемся прибегнуть к услугам дизайнера. К сожалению, не все люди обладают талантом предвидеть конечный результат. Да и строительный опыт в данном случае имеет огромное значение. Мы предлагаем до начала проведения ремонтных работ, оценить их непредвзятым  взглядом со стороны. Опытный архитектор даст вам консультацию о планировочном решении, инженерных коммуникациях, возможности пробивки проемов в несущих стенах, стилистическом и цветовом решении интерьера.